Zwangsversteigerung lfd.Nr. 1 :Grundstück bebaut mit Betriebsgebäude; lfd.Nr. 2 : Unbebautes Grundstück
Bürgermeister-Dr.-Nebel-Straße 25 25, 97816 Lohr
- Versteigerungstermin
- 17.12.2025, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 70/24
- Versteigerungstermin
- 17.12.2025, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 70/24
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 17. Dezember 2025 um 9:00 Uhr folgender Grundbesitz in Amtsgericht Würzburg, Ottostraße 5, EG Saal B 001 öffentlich versteigert werden:
Eingetragen im Grundbuch Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Gemünden a. Main von Lohr a.Main lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 1 Lohr a. Main 1255/2 Gebäude- und Freifläche Bürgermeister-Dr.-Nebel-Straße 25 0,3668 9600 Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Gemünden a. Main von Lohr a. Main lfd.Nr. Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift Hektar Blatt 2 Lohr a. Main 1255/3 Gebäude- und Freifläche Nähe Bürgermeister-Dr.-Nebel-Straße 0,2332 9600
lfd.Nr. 1 :Grundstück bebaut mit Betriebsgebäude; lfd.Nr. 2 : Unbebautes Grundstück
Verkehrswert: Lfd. Nr. 1: Verkehrswert: 1.040.000,00 € davon entfällt auf Zubehör: 83.195,00 € (4 PV - Anlagen) lfd. Nr. 2: Verkehrswert: 152.000,00
Zusammenstellung von Verfahrensinformationen:
Um Ihnen die Informationsbeschaffung zu erleichtern, haben wir für Sie recherchiert und nachfolgende Daten zu diesem Aktenzeichen zusammengestellt. Dies ist ein Service von immobilienpool.de.
- Versteigerungstermin
- 17.12.2025, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 70/24
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertgrenzen
- keine Angabe
Wichtige Hinweise
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Urheberrechtshinweis zu angezeigten Objekt-Bildern in digitalen Exposès dieses Amtsgerichts:
Sofern in digitalen Immobilien-Exposés dieses Amtsgerichts Bildmaterial angezeigt wird, unterliegt dieses dem Urheberrecht. Sofern dieses Bildmaterial dem PDF-Gutachten oder PDF-Exposé entnommen ist, gelten die Urheberrechte, die in den vorgenannten Dokumenten genannt werden. Das Urheberrecht liegt dabei entweder beim Gutachter selbst oder bei von ihm für die Erstellung des Bildmaterials beauftragten Personen.
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei der Suche nach Ihrer Traum-Immobilie!
Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstiges Grundstück
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um: lfd.Nr. 1 :Grundstück bebaut mit Betriebsgebäude; lfd.Nr. 2 : Unbebautes Grundstück
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit einem Betriebsgebäude (Ständerbauweise, nicht unterkellert zweigeschossig, Nutzfläche ca. 1.235,31 m²), einer Lagerhalle (Stahlskelettbauweise, eingeschossig, Nutzfläche ca. 214 m²) mit Pkw Garage (Nutzfläche ca. 26 m²) und 24 Parkplätzen, Baujahr 1993, Energieausweis wurde nicht vorgelegt
die Gebäude sind mit 4 PV Anlagen ausgerüstet
der Verkehrswert beinhaltet Zubehör PV Anlage in Höhe von 83.195 €, Wertminderungen in Höhe von 60.000 € wegen Instandhaltungs- / Modernisierungsstau sowie Wertminderung in Höhe von 156.367 € wegen zu niedriger Miethöhe.
Gebäude und Freiflächen sind vermietet, die aktuelle Grundstücksmiete beträgt 5.000,00 €
Auf die differenzierte Darstellung im Gutachten insbesondere hinsichtlich der PV Anlagen sowie des Instandhaltungs- / Modernisierungsstaus wird verwiesen.
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Unbebautes Grundstück, Bauland im Geltungsbereich des Bebauungsplans Industrie- und Gewerbegebiet Lohr Süd, keine Miet- und Pachtverträge
Das zu bewertende Flurstück liegt innerhalb der Grenzen des Landschaftsschutzgebietes “Naturpark Spessart“ sowie innerhalb von Hochwassergefahrenflächen, HQ 100.
Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Suche nach Ihrer Traum-Immobilie!
Lage
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